40 Rue du Carembault, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Carembault, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Rue du Carembault, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Quatre Pavés à 158 mètres
- - Phalempin à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 229 mètres
Ventes au 40 Rue du Carembault
Une vente a été recensée au 40 Rue du Carembault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Carembault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Carembault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Carembault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Carembault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Carembault dans son marché local
Prix du 40 Rue du Carembault par rapport à la voie
Sur Rue du Carembault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 40 Rue du Carembault se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Carembault par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Carembault se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 34.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
