48 Rue du Carembault, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Carembault, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°37 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 48 Rue du Carembault, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Quatre Pavés à 129 mètres
- - Phalempin à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 257 mètres
Ventes au 48 Rue du Carembault
Les 2 ventes au 48 Rue du Carembault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Carembault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Carembault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Carembault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Carembault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Carembault dans son marché local
Prix du 48 Rue du Carembault par rapport à la voie
Sur Rue du Carembault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 48 Rue du Carembault se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Carembault par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Carembault se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 40.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
