25 b Rue du Général de Gaulle, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°31 et de n°70.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 25 b Rue du Général de Gaulle, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Phalempin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 704 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Ferme à 173 mètres
- - Phalempin à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 640 mètres
Ventes au 25 b Rue du Général de Gaulle
Les 10 ventes au 25 b Rue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Rue du Général de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 25 b Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 25 b Rue du Général de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue du Général de Gaulle par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 b Rue du Général de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Phalempin a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 951 €/m² sur la période récente.
