53 Rue du Général de Gaulle, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°96 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 53 Rue du Général de Gaulle, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Marais à 182 mètres
- - Phalempin à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Général de Gaulle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 53 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 53 Rue du Général de Gaulle se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Général de Gaulle par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Général de Gaulle se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 47.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
