97 Rue du Général de Gaulle, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°164 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 97 Rue du Général de Gaulle, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Marais à 74 mètres
- - Phalempin à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 977 mètres
Ventes au 97 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 97 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue du Général de Gaulle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 97 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 97 Rue du Général de Gaulle se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue du Général de Gaulle par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue du Général de Gaulle se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 30.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
