23 Rue du Marechal Foch, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°21 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue du Marechal Foch, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Marais à 239 mètres
- - Phalempin à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Marechal Foch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 23 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 23 Rue du Marechal Foch se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Marechal Foch par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Marechal Foch se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 12.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
