40 Rue du Marechal Foch, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°27 mais supérieur de 15.26 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Rue du Marechal Foch, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Phalempin.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Demme Aux Choux à 201 mètres
- - Phalempin à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Marechal Foch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 40 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 40 Rue du Marechal Foch se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Marechal Foch par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Marechal Foch se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 26.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
