42 Rue du Marechal Foch, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°31 et de n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 42 Rue du Marechal Foch, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Demme Aux Choux à 180 mètres
- - Phalempin à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Marechal Foch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 42 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 42 Rue du Marechal Foch se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Marechal Foch par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Marechal Foch se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 26.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
