8 Rue du Marechal Foch, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue du Marechal Foch, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Marais à 102 mètres
- - Phalempin à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Marechal Foch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 8 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 8 Rue du Marechal Foch se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Marechal Foch par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Marechal Foch se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 33.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
