16 Rue Gauthier, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gauthier, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 12.65 % à celui du n°18 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Rue Gauthier, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Quatre Pavés à 391 mètres
- - Phalempin à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gauthier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gauthier dans son marché local
Prix du 16 Rue Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 16 Rue Gauthier se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gauthier par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gauthier se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 42.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
