Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue Gauthier, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de 2.34 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Phalempin.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 32 Rue Gauthier se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gauthier se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 19.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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