20 Rue Georges Pompidou, 59133 Phalempin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°20 d et de n°24.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
18 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Georges Pompidou, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Phalempin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Eglise à 241 mètres
- - Phalempin à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 225 mètres
Ventes au 20 Rue Georges Pompidou
Les 18 ventes au 20 Rue Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Georges Pompidou, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 20 Rue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Rue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 20 Rue Georges Pompidou se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Georges Pompidou par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Georges Pompidou se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 19.11 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Georges Pompidou à Phalempin
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Georges Pompidou est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Phalempin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Phalempin a baissé de 7.39 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 750 € au 20 Rue Georges Pompidou à Phalempin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge.
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