21 Rue Georges Pompidou, 59133 Phalempin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Georges Pompidou, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Phalempin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 39 parkings - 600 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Ferme à 336 mètres
- - Phalempin à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 170 mètres
Ventes au 21 Rue Georges Pompidou
Les 5 ventes au 21 Rue Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Georges Pompidou, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 21 Rue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Rue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 21 Rue Georges Pompidou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Georges Pompidou par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Georges Pompidou se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 24.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Phalempin a baissé de 7.39 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 400 € au 21 Rue Georges Pompidou à Phalempin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 055 € si le professionnel les prend en charge.
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