44 Rue Jean-baptiste Lebas, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean-baptiste Lebas, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Jean-baptiste Lebas, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Epinchelles à 68 mètres
- - Phalempin à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean-baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean-baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 44 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 36.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Jean-baptiste Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Jean-baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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