Place Jean Batiste Coget, 59133 Phalempin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Jean Batiste Coget, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 2 326 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Jean Batiste Coget dans son marché local
Prix Place Jean Batiste Coget par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements Place Jean Batiste Coget se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 2.31 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Jean Batiste Coget à Phalempin
Le loyer moyen estimé Place Jean Batiste Coget est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Phalempin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Phalempin a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Jean Batiste Coget
Les ventes enregistrées Place Jean Batiste Coget témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Jean Batiste Coget
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Mairie à 37 mètres
- - Phalempin à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Jean Batiste Coget
Adresses Place Jean Batiste Coget
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Jean Batiste Coget, classées par tranches de numéros.
