49 a Rue Jean-baptiste Lebas, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 a Rue Jean-baptiste Lebas, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°430.Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 49 a Rue Jean-baptiste Lebas, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Phalempin.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Epinchelles à 43 mètres
- - Phalempin à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 679 mètres
Ventes au 49 a Rue Jean-baptiste Lebas
Les 0 ventes au 49 a Rue Jean-baptiste Lebas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 a Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 49 a Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 49 a Rue Jean-baptiste Lebas se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 a Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 a Rue Jean-baptiste Lebas se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 43.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 a Rue Jean-baptiste Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 49 a Rue Jean-baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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