12 Rue Maurice Schumann, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Schumann, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue Maurice Schumann, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Demme Aux Choux à 127 mètres
- - Phalempin à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 631 mètres
Ventes au 12 Rue Maurice Schumann
Les 2 ventes au 12 Rue Maurice Schumann donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Schumann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maurice Schumann, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Schumann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Schumann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Schumann dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Schumann par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Schumann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 12 Rue Maurice Schumann se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Schumann par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Schumann se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 45.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
