2 Rue Maurice Schumann, 59133 Phalempin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Schumann, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Maurice Schumann, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Demme Aux Choux à 163 mètres
- - Phalempin à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Schumann
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Schumann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Schumann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Schumann, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Schumann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Schumann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Schumann dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Schumann par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Schumann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 2 Rue Maurice Schumann se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Schumann par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Schumann se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 26.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 900 € au 2 Rue Maurice Schumann à Phalempin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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