42 Rue Nationale, 59710 Pont-à-Marcq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 42 Rue Nationale, 59710 Pont-à-Marcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pont-à-Marcq.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont A Marcq - Calidiore à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 471 mètres
- - Groupe scolaire Philippe-Laurent Roland à 632 mètres
Ventes au 42 Rue Nationale
Les 2 ventes au 42 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Nationale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 42 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 42 Rue Nationale se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Nationale par rapport à Pont-à-Marcq et à Nord
À Pont-à-Marcq, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Nationale se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Marcq et 30.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-à-Marcq a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 006 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
