44 Rue Nationale, 59710 Pont-à-Marcq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 15.95 % à celui du n°46 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 44 Rue Nationale, 59710 Pont-à-Marcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pont-à-Marcq.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont A Marcq - Calidiore à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 465 mètres
- - Groupe scolaire Philippe-Laurent Roland à 626 mètres
Ventes au 44 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 44 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Nationale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 44 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 44 Rue Nationale se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Nationale par rapport à Pont-à-Marcq et à Nord
À Pont-à-Marcq, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Nationale se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Marcq et 38.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-à-Marcq a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 006 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
