18 Rue Cuvier, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue Cuvier, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Préseau.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2341 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau - Salle Des Sports à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse de L'Enfant-Jésus à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Cuvier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Cuvier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 18 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 18 Rue Cuvier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Cuvier par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Cuvier se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Préseau et 30.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 14.22 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
