1 Rue de Jenlain, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Jenlain, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Rue de Jenlain, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Préseau.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3137 - Feuille 0000U, - Parcelle n°3134 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De Sport à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Jenlain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Jenlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Jenlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Jenlain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Jenlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Jenlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Jenlain dans son marché local
Prix du 1 Rue de Jenlain par rapport à la voie
Sur Rue de Jenlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 1 Rue de Jenlain se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Jenlain par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Jenlain se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Préseau et 31.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 14.22 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
