2 Rue de Jenlain, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Jenlain, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Préseau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 443 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°2059 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De Sport à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 351 mètres
Ventes au 2 Rue de Jenlain
Les 0 ventes au 2 Rue de Jenlain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Jenlain dans son marché local
Prix du 2 Rue de Jenlain par rapport à la voie
Sur Rue de Jenlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 2 Rue de Jenlain se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Jenlain par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Jenlain se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Préseau et 0.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
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