2 ter Rue de la Douane, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 47.89 % à celui du n°2 et du 47.95 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 ter Rue de la Douane, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Préseau.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2801 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau - Mairie à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 460 mètres
Ventes au 2 ter Rue de la Douane
Les 2 ventes au 2 ter Rue de la Douane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la Douane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la Douane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 2 ter Rue de la Douane se situe 42.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Douane par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de la Douane se situe 42.31 % au-dessus de la moyenne de Préseau et 77.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 14.36 % sur 1 an et augmenté de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
