3 Ruelle du Pre, 59990 Préseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Pre, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Ruelle du Pre, 59990 Préseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Préseau.
2 niveaux - 1 logement - 381 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3161 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preseau - Salle Des Sports à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Pre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Pre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Pre dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Pre par rapport à la voie
Sur Ruelle du Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 3 Ruelle du Pre se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Pre par rapport à Préseau et à Nord
À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du Pre se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Préseau et 18.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau a augmenté de 14.22 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
