5 Ruelle du Pre, 59990 Préseau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 650 € à 2 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Ruelle du Pre, 59990 Préseau, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°3 et de 1.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 5 Ruelle du Pre, 59990 Préseau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Préseau.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2885 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Preseau - Salle Des Sports à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jules Verne à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Ruelle du Pre

Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle du Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Ruelle du Pre(1 889€)

1 Ruelle du Pre(1 892€)

40 Voie Communale Cesaire Durieux(1 898€)

40 Rue Cesaire Durieux(1 911€)

38 Voie Communale Cesaire Durieux(1 912€)

17 Rue Louis Pasteur(1 914€)

15 Rue Louis Pasteur(1 927€)

36 Voie Communale Cesaire Durieux(1 912€)

Prix du 5 Ruelle du Pre dans son marché local

Prix du 5 Ruelle du Pre par rapport à la voie

Sur Ruelle du Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 5 Ruelle du Pre se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Ruelle du Pre par rapport à Préseau et à Nord

À Préseau, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle du Pre se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Préseau et -8.53 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préseau baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au premier semestre 2022 à 2 182 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.