11 Rue de Comines, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Comines, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Rue de Comines, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 71 mètres
Ventes au 11 Rue de Comines
Une vente a été recensée au 11 Rue de Comines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Comines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Comines, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Comines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Comines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Comines dans son marché local
Prix du 11 Rue de Comines par rapport à la voie
Sur Rue de Comines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 11 Rue de Comines se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Comines par rapport à Quesnoy-sur-Deûle et à Nord
À Quesnoy-sur-Deûle, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Comines se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Quesnoy-sur-Deûle et 39.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quesnoy-sur-Deûle a augmenté de 19.08 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au premier semestre 2020 à 3 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 580 €/m² sur la période récente.
