Rue de Comines, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Comines, 59890 Quesnoy-sur-Deûle, affiche un prix moyen de 3 010 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 95 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Comines dans son marché local
Prix Rue de Comines par rapport à Quesnoy-sur-Deûle et à Nord
À Quesnoy-sur-Deûle, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Comines se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Quesnoy-sur-Deûle et 26.26 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Comines à Quesnoy-sur-Deûle
Le loyer moyen estimé Rue de Comines est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Quesnoy-sur-Deûle, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quesnoy-sur-Deûle a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 446 €/m² au premier semestre 2022 à 3 882 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Comines
Les ventes enregistrées Rue de Comines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Comines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Comines
Adresses Rue de Comines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Comines, classées par tranches de numéros.
