29 Rue de Comines, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Comines, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue de Comines, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Comines
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Comines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Comines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Comines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Comines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Comines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Comines dans son marché local
Prix du 29 Rue de Comines par rapport à la voie
Sur Rue de Comines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 29 Rue de Comines se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Comines par rapport à Quesnoy-sur-Deûle et à Nord
À Quesnoy-sur-Deûle, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Comines se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Quesnoy-sur-Deûle et 20.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quesnoy-sur-Deûle a augmenté de 19.35 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au premier semestre 2020 à 3 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 350 € au 29 Rue de Comines à Quesnoy-sur-Deûle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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