45 Rue de Comines, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Comines, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 16.03 % à celui du n°47 et du 16.03 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 45 Rue de Comines, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversiere à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 129 mètres
Ventes au 45 Rue de Comines
Les 3 ventes au 45 Rue de Comines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Comines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Comines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Comines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Comines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Comines dans son marché local
Prix du 45 Rue de Comines par rapport à la voie
Sur Rue de Comines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 45 Rue de Comines se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Comines par rapport à Quesnoy-sur-Deûle et à Nord
À Quesnoy-sur-Deûle, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Comines se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Quesnoy-sur-Deûle et 63.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quesnoy-sur-Deûle a augmenté de 19.08 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au premier semestre 2020 à 3 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 580 €/m² sur la période récente.
