19 Rue de Warneton, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Warneton, affiche un prix moyen de 3 283 €/m².Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Warneton, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 45 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Warneton
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Warneton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Warneton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Warneton, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Warneton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Warneton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Warneton dans son marché local
Prix du 19 Rue de Warneton par rapport à la voie
Sur Rue de Warneton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 19 Rue de Warneton se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Warneton par rapport à Quesnoy-sur-Deûle et à Nord
À Quesnoy-sur-Deûle, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Warneton se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Quesnoy-sur-Deûle et 37.88 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Warneton à Quesnoy-sur-Deûle
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Warneton est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Quesnoy-sur-Deûle, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quesnoy-sur-Deûle a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 446 €/m² au premier semestre 2022 à 3 882 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 053 €/m² sur la période récente.
