44 Rue du Marechal Leclerc, 59194 Râches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 492 € à 2 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Marechal Leclerc, 59194 Râches, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 44 Rue du Marechal Leclerc, 59194 Râches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Râches.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2691 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Baillon à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 575 mètres
- Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 502 mètres

Ventes au 44 Rue du Marechal Leclerc

Les 0 ventes au 44 Rue du Marechal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 44 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 44 Rue du Marechal Leclerc se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Râches et à Nord

À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Marechal Leclerc se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Râches et -16.97 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches baissé de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.