54 Rue du Marechal Leclerc, 59194 Râches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°44 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 54 Rue du Marechal Leclerc, 59194 Râches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Râches.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2690 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Baillon à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue du Marechal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 54 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 54 Rue du Marechal Leclerc se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue du Marechal Leclerc se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Râches et 7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
