36 Rue du Vert Debout, 59194 Râches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Vert Debout, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
À propos du 36 Rue du Vert Debout, 59194 Râches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Râches.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3167 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3164 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raches - Le Pont à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Vert Debout
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Vert Debout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Vert Debout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Vert Debout, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Vert Debout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Vert Debout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Vert Debout dans son marché local
Prix du 36 Rue du Vert Debout par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Debout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 36 Rue du Vert Debout se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Vert Debout par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Vert Debout se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Râches et -16.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
