10 Rue Pierre Lembrez, 59194 Râches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre Lembrez, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 12.5 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Rue Pierre Lembrez, 59194 Râches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Râches.
1 niveau - 37 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raches - Placette à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pierre Lembrez
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pierre Lembrez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pierre Lembrez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pierre Lembrez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Lembrez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Lembrez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre Lembrez dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre Lembrez par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lembrez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 10 Rue Pierre Lembrez se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre Lembrez par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Pierre Lembrez se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Râches et -22.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
