12 Rue Pierre Lembrez, 59194 Râches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Pierre Lembrez, 59194 Râches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Râches.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raches - Placette à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 330 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Lembrez
Les 0 ventes au 12 Rue Pierre Lembrez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Lembrez dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Lembrez par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lembrez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 12 Rue Pierre Lembrez se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Lembrez par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Lembrez se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Râches et -35.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches baissé de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
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