8 Rue des Lilas, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue des Lilas, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Raismes Centre 2.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 145 mètres
- - Raismes à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 1084 mètres
- - Collège Germinal à 1113 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Jules Moriamez à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lilas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 8 Rue des Lilas se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lilas se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Raismes et -42.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
