26 Rue des Violettes, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 Rue des Violettes, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Raismes Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 101 mètres
- - Raismes à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 1078 mètres
- - Collège Germinal à 1107 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Jules Moriamez à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 639 mètres
Ventes au 26 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 26 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Violettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 26 Rue des Violettes se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Violettes par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Violettes se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Raismes et -42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
