5 Rue Leprêtre, 59860 Raismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Leprêtre, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Leprêtre, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Raismes Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raismes Place à 63 mètres
- - Raismes à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 378 mètres
- - Collège Germinal à 407 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jules Moriamez à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Leprêtre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Leprêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Leprêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Leprêtre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Leprêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Leprêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Leprêtre dans son marché local
Prix du 5 Rue Leprêtre par rapport à la voie
Sur Rue Leprêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 5 Rue Leprêtre se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Leprêtre par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Leprêtre se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Raismes et -28.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 150 € au 5 Rue Leprêtre à Raismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 854 € en assurant vous-même les visites, ou 927 € si le professionnel les prend en charge.
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