20 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 20 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Vicoigne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beuvrages à 84 mètres
- - Raismes à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 731 mètres
- - Collège Germinal à 759 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 712 mètres
- - Ecole maternelle Jules Moriamez à 408 mètres
- - Ecole primaire Irène Joliot-Curie à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marcel Sembat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 20 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 20 Rue Marcel Sembat se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marcel Sembat par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marcel Sembat se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Raismes et -35.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
