23 p Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 p Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 p Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vicoigne.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plouich à 57 mètres
- - Raismes à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 776 mètres
- - Collège Germinal à 805 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 778 mètres
- - Ecole maternelle Jules Moriamez à 455 mètres
- - Ecole primaire Irène Joliot-Curie à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 23 p Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 23 p Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 p Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 p Rue Marcel Sembat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 p Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 p Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 p Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 23 p Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 23 p Rue Marcel Sembat se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 p Rue Marcel Sembat par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 p Rue Marcel Sembat se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Raismes et -36.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
