34 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°30 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vicoigne.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beuvrages à 88 mètres
- - Raismes à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 734 mètres
- - Collège Germinal à 763 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 719 mètres
- - Ecole maternelle Jules Moriamez à 414 mètres
- - Ecole primaire Irène Joliot-Curie à 260 mètres
Ventes au 34 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 34 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Marcel Sembat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 34 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 34 Rue Marcel Sembat se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marcel Sembat par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marcel Sembat se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Raismes et -31.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
