34 Avenue Henri Barbusse, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 34 Avenue Henri Barbusse, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx Roquebrune à 127 mètres
- - Lourches à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 977 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin niveau 1 à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Henri Barbusse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 34 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 34 Avenue Henri Barbusse se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Henri Barbusse par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Henri Barbusse se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -26.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.39 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
