Résidence Elsa Triolet, 59172 Rœulx

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 776 €
de 1 389 € à 2 317 €
Comment est calculé ce prix ?

Résidence Elsa Triolet, 59172 Rœulx, affiche un prix moyen de 1 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Résidence Elsa Triolet

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Prix Résidence Elsa Triolet dans son marché local

Prix Résidence Elsa Triolet par rapport à Rœulx et à Nord

À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons Résidence Elsa Triolet se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Rœulx et 13.87 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Résidence Elsa Triolet

Les ventes enregistrées Résidence Elsa Triolet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

25 septembre 2024
290 000 €(1 790 €/m²)
Maison5 p•162 m²
24 Résidence Elsa Triolet, 59172 Rœulx
2 novembre 2020
198 500 €(1 873 €/m²)
Maison6 p•106 m²
36 Résidence Elsa Triolet, 59172 Rœulx
18 mai 2020
181 850 €(1 399 €/m²)
Maison4 p•130 m²
29 Résidence Elsa Triolet, 59172 Rœulx

Cadre de vie et proximité Résidence Elsa Triolet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Roeulx Alouette à 156 mètres
  • - Lourches à 1125 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Pasteur à 1182 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Langevin niveau 1 à 367 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Résidence Elsa Triolet

Résidence Elsa Triolet est située dans le quartier Rœulx. Elle compte 3767 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au Résidence Elsa Triolet à Rœulx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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