3 bis Avenue Henri Barbusse, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 bis Avenue Henri Barbusse, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx Roquebrune à 145 mètres
- - Lourches à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 1094 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin niveau 1 à 350 mètres
Ventes au 3 bis Avenue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 3 bis Avenue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Henri Barbusse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 3 bis Avenue Henri Barbusse se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Henri Barbusse par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Henri Barbusse se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Rœulx et -18.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.39 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
