4 Chemin des Prés, 59172 Rœulx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Chemin des Prés, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0820 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socrate à 337 mètres
- - Lourches à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémi à 521 mètres
Ventes au 4 Chemin des Prés
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 4 Chemin des Prés se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Prés par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Prés se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -34.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 4 Chemin des Prés à Rœulx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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