8 Chemin des Prés, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Chemin des Prés, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0818 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socrate à 381 mètres
- - Lourches à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémi à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 8 Chemin des Prés se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Prés par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Prés se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
