16 Résidence Elsa Triolet, 59172 Rœulx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Résidence Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Résidence Elsa Triolet, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rœulx.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2555 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx Alouette à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1385 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin niveau 1 à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Résidence Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Résidence Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Résidence Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Résidence Elsa Triolet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Résidence Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Résidence Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Résidence Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 16 Résidence Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Résidence Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 16 Résidence Elsa Triolet se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Résidence Elsa Triolet par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Résidence Elsa Triolet se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Rœulx et -25.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 300 € au 16 Résidence Elsa Triolet à Rœulx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 933 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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