36 Résidence Elsa Triolet, 59172 Rœulx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Résidence Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 36 Résidence Elsa Triolet, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rœulx.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2509 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roeulx Alouette à 225 mètres
- - Lourches à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 1118 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin niveau 1 à 302 mètres
Ventes au 36 Résidence Elsa Triolet
Une vente a été recensée au 36 Résidence Elsa Triolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Résidence Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Résidence Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 36 Résidence Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 36 Résidence Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Résidence Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 36 Résidence Elsa Triolet se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Résidence Elsa Triolet par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Résidence Elsa Triolet se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Rœulx et -12.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 36 Résidence Elsa Triolet à Rœulx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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