2 bis Rue de la Gare, 59172 Rœulx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 bis Rue de la Gare, 59172 Rœulx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rœulx à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2389 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2752 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eclaireur à 180 mètres
- - Lourches à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 55 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémi à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 bis Rue de la Gare se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Gare par rapport à Rœulx et à Nord
À Rœulx, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Gare se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Rœulx et -33.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rœulx a augmenté de 16.39 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 603 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
